Appartamento
VENDITA DI UN APPARTAMENTO NEL CENTRO DI POLA CON ELEVATO POTENZIALE DI ARREDAMENTO E INVESTIMENTO
Appartamento
83 m2
Centar, Pula
Piano Pianterreno
Camere da letto 3
Buoni sconto 2
Proprietà
Descrizione
Pola – una città dalla ricca storia, dallo stile di vita mediterraneo e dagli eccellenti collegamenti di trasporto. Nota per la sua imponente Arena, le splendide spiagge e i numerosi servizi disponibili tutto l'anno, Pola è il luogo ideale per vivere, trascorrere le vacanze o investire nel settore immobiliare.
APPARTAMENTO A POLA – 83 m² | PIANO TERRA | POSIZIONE ECCELLENTE | ALTO POTENZIALE
Proponiamo un appartamento di 83 m² situato al piano terra in una posizione estremamente comoda e facilmente accessibile, nel cuore di Pola. In una zona vicina a scuole, mercati e ospedali, in una delle aree più ambite della città, ideale per affitti a lungo termine, turistici, per studenti o per la vita quotidiana.
L'immobile è attualmente suddiviso in due unità, ma con alcuni adattamenti può essere riportato alla sua configurazione originale riaprendo un varco precedentemente esistente. Tutto può essere funzionale come un moderno appartamento con tre camere da letto: due ampie camere da letto, una sala da pranzo, una camera per bambini, un ampio soggiorno, una cucina e due bagni. Gli alti soffitti conferiscono all'ambiente ulteriore ariosità e un particolare fascino austriaco. Un grande vantaggio è rappresentato dai nuovi infissi in PVC con doppi vetri e ampie aperture, che hanno già permesso di ammortizzare parte dell'investimento nella ristrutturazione. È necessario sostituire la porta d'ingresso con una di qualità superiore. L'appartamento dispone di contatori separati, allacciamento al gas, aria condizionata e canna fumaria predisposta per una stufa a legna. I pavimenti sono in parte in parquet e in parte in ceramica.
L'immobile necessita di un rinnovamento e adattamento più completi, che includono la riparazione dell'umidità capillare nelle parti basse di pareti e pavimenti e una ristrutturazione completa dei bagni. Con un buon design degli ambienti, l'immobile può davvero apparire perfetto nella sua interezza.
Appartamenti di queste dimensioni e con questo potenziale in una posizione simile raramente si trovano sul mercato. La ristrutturazione necessaria è un'ottima opportunità perché offre la possibilità di arredare l'appartamento esattamente secondo i propri gusti.
Grazie alla posizione, ai soffitti alti, alla buona accessibilità e alla possibilità di conversione funzionale, l'immobile rappresenta un'interessante opportunità per viverci, investire e godersi ciò che è stato realizzato.
L'immobile è ben suddiviso in unità condominiali e libero da vincoli.
Per ulteriori informazioni e per visionare l'immobile, non esitate a contattarmi:
+385 91 539 6446
edita.premate@family-nekretnine.hr
Edita Premate Panić
Assistente alla mediazione
Family nekretnine d.o.o
Ulteriori informazioni
- Riscaldamento: Klima
- Infissi: PVC
- Parquet: Laminat
- Altezza del soffitto: 330 cm
- Gradini: Senza scale
- Stato dell'edificio: Bene
- Proprietà: Uredno
- Foglio proprietario: Sì
Posizione
