Hiša
PRODAJA OČARLJIVE POČITNIŠKE HIŠE V SRCU ISTRE
Hiša
160 m2
Marčana
Spalnice 4
Kopalnice 3
Parkiranje 2
Značilnosti
Opis
Marčana je občina in naselje v jugovzhodnem delu Istrske županije z razvejano obalo, ki se razteza na skupno 36 km, od Raškega zaliva na severu do Budavskega zaliva na jugu. Območje ima značilnosti, značilne za elemente »rdeče Istre«, podnebje pa je sredozemsko.
Nahaja se približno 15 km severovzhodno od Pulja, na območju, ki povezuje notranjost Istre z vzhodno obalo Jadrana. Nepremičnina se razteza čez dve nadstropji, s skupno bivalno površino 160 m2. Ta moderno opremljena vila v pritličju ponuja kuhinjo, jedilnico z dnevno sobo v odprtem konceptu, kopalnico in shrambo, medtem ko se spalnice in kopalnica nahajajo v prvem nadstropju. Ena od spalnic ponuja zasebno teraso. Dnevna soba ima kamin, ki ustvarja posebno vzdušje v zimskih dneh, in dostop do udobne terase. Vsaka soba ima klimatsko napravo in TV, za ogrevanje pa je po vsej hiši nameščeno talno ogrevanje. Vgrajeno je ALU-PVC stavbno pohištvo z mrežami proti komarjem, tla pa so v celoti prekrita s keramiko. Na popolnoma ograjenem in urejenem vrtu se nahaja letna kuhinja z zunanjim kaminom, v nadaljevanju pa ogrevan 30 m2 velik bazen z urejenim prostorom za sončenje. Na voljo sta tudi 2 parkirni mesti in garaža.
Vila je večino leta zelo dobro zasedena, zaradi česar je varna in donosna naložba. Stabilna raven rezervacij zagotavlja redne prihodke, privlačna lokacija in kakovostna ponudba pa še povečujeta njen potencial za prihodnjo rast vrednosti. Je idealna priložnost za tiste, ki iščejo zanesljivo naložbo v nepremičnine z že uveljavljenim podjetjem.
ZA VSE OSTALE INFORMACIJE POKLIČITE:
+385 97 7744 467
danijela.milotic@family-nekretnine.hr
Danijela Milotić
Pomočnica pri mediaciji
Dodatne informacije
- Ogrevanje: Podno grijanje, Peć na drva
- Mizarstvo: Vrlo dobro, Aluminij, PVC
- Parket: Nema
- Material sten: Cigla
- Fasada: Termo izolacija, Vrlo dobro
- Streha: Mediteran
- Stopnice: Odlično
- Stanje stavbe: Zelo dobro
- Lastništvo: Urejen
- Lastniško dovoljenje: Da
- Lokacija z dovoljenjem za lokacijo: Da
- Gradbeno dovoljenje: Da
- Uporabno dovoljenje: Da
Lokacija
