Casa
VENDITA DI UN'AFFASCINANTE CASA VACANZE NEL CUORE DELL'ISTRIA
Casa
160 m2
Marčana
Camere da letto 4
Buoni sconto 3
nan 2
Proprietà
Descrizione
Marčana è un comune e insediamento nella parte sud-orientale della Regione Istriana e ha una costa frastagliata con un totale di 36 km di costa, che va dalla baia di Raška a nord fino alla baia di Budava a sud. La zona presenta le caratteristiche tipiche dell'"Istria rossa" e il clima è mediterraneo.
Si trova a circa 15 km a nord-est di Pola, nella zona che collega l'entroterra dell'Istria con la costa orientale dell'Adriatico. La proprietà si estende su due piani, con una superficie abitabile totale di 160 m². Questa villa modernamente arredata offre al piano terra una cucina, una sala da pranzo con soggiorno in un open space, un bagno e un ripostiglio, mentre le camere da letto e il bagno si trovano al primo piano. Una delle camere da letto offre una terrazza privata. Il soggiorno ha un camino che crea un'atmosfera speciale nelle giornate invernali e ha accesso a una comoda terrazza. Ogni camera è dotata di aria condizionata e TV, mentre il riscaldamento a pavimento è installato in tutta la casa per il riscaldamento. Sono stati installati infissi in alluminio e PVC con zanzariere e i pavimenti sono interamente rivestiti in ceramica. Il giardino, completamente recintato e curato, ospita una cucina estiva con camino esterno e, al suo interno, una piscina riscaldata di 30 m² con area prendisole. Sono inoltre disponibili 2 posti auto e un garage.
La villa è molto frequentata per la maggior parte dell'anno, il che la rende un investimento sicuro e redditizio. Un livello stabile di prenotazioni garantisce un reddito regolare, mentre la posizione attraente e l'offerta di qualità aumentano ulteriormente il suo potenziale di crescita futura. È un'opportunità ideale per chi cerca un investimento immobiliare affidabile con un'attività già avviata.
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danijela.milotic@family-nekretnine.hr
Danijela Milotić
Assistente alla mediazione
Ulteriori informazioni
- Riscaldamento: Podno grijanje, Peć na drva
- Infissi: Vrlo dobro, Aluminij, PVC
- Parquet: Nema
- Tipo di pareti: Cigla
- Tipo di facciata: Termo izolacija, Vrlo dobro
- Tetto: Mediteran
- Gradini: Eccellente
- Stato dell'edificio: Molto buono
- Proprietà: Ordinato
- Foglio proprietario: Sì
- Permesso di localizzazione: Sì
- Permesso di costruzione: Sì
- Permesso di occupazione: Sì
Posizione
