Appartamento
VENDITA ESCLUSIVA APPARTAMENTO POLA ŠIJANA CON PARCHEGGIO
Appartamento
37 m2
Šijana, Pula
Piano 1
Camere da letto 1
Buoni sconto 1
Proprietà
Descrizione
L'appartamento si trova a Pola, nel quartiere di Šijana, in una posizione che consente di organizzare comodamente la vita quotidiana. Nelle immediate vicinanze si trovano la stazione degli autobus, negozi, scuole, asili e tutti gli altri servizi necessari per una vita confortevole. Grazie agli ottimi collegamenti stradali, il centro città e le altre zone di Pola sono facilmente e rapidamente raggiungibili.
L'appartamento ha una superficie di 37 m² ed è situato al primo piano di un piccolo edificio residenziale composto da soli quattro appartamenti. È composto da ingresso, bagno, cucina e un ampio vano attualmente organizzato come zona giorno e zona notte.
La disposizione degli spazi offre la possibilità di una diversa organizzazione interna, consentendo di ricavare una camera da letto separata e un soggiorno indipendente. L'appartamento è orientato a nord e a est e gode di una vista sul quartiere di Šijana.
L'ultima ristrutturazione è stata eseguita nel 2025. L'immobile è dotato di serramenti in PVC in ottime condizioni, mentre il riscaldamento e il raffrescamento sono garantiti da un'unità di climatizzazione. Nella zona giorno e notte è presente il pavimento in laminato, mentre la cucina e il bagno sono rivestiti con piastrelle in ceramica.
L'appartamento dispone di contatori separati per l'energia elettrica e l'acqua, è collegato alla rete fognaria pubblica, è regolarmente accatastato come unità immobiliare indipendente ed è dotato di regolare permesso di agibilità.
L'edificio è collegato alla rete del gas.
I residenti possono usufruire del cortile comune e dei ripostigli comuni. Nel cortile è possibile parcheggiare i veicoli dei residenti, un ulteriore vantaggio pratico considerando che l'edificio è composto da soli quattro appartamenti.
Questa proprietà rappresenta una buona soluzione per chi cerca un appartamento di dimensioni contenute, funzionale e situato in una zona urbana ben collegata, ma anche per chi desidera un immobile con possibilità di ulteriore personalizzazione degli spazi. Il numero ridotto di appartamenti nell'edificio, la possibilità di parcheggio nel cortile, la documentazione regolare e la ristrutturazione eseguita nel 2025 rendono l'immobile interessante sia come abitazione principale sia come investimento destinato alla locazione a lungo termine.
PER ULTERIORI INFORMAZIONI:
+385 99 297 5400
matea.tomisic@family-nekretnine.hr
Matea Tomišić
Assistente nell'intermediazione immobiliare
Family nekretnine d.o.o.
Ulteriori informazioni
- Riscaldamento: Klima
- Infissi: Odlično, PVC
- Parquet: Laminat
- Tipo di pareti: Kamen
- Tipo di facciata: Loše
- Piastra-copertura: Male
- Gradini: Bene
- Stato dell'edificio: Bene
- Scala esterna: Non sistemata
- Proprietà: Ordinato
- Foglio proprietario: Sì
- Permesso di occupazione: Sì
Posizione
