Appartamento
VENDITA DI APPARTAMENTO ARREDATO A FAŽANA CON VISTA MARE
Appartamento
80 m2
Fažana
Piano 2
Camere da letto 2
Buoni sconto 1
nan 2
Proprietà
Descrizione
Fažana è una delle località più ambite in cui vivere e trascorrere le vacanze sulla costa sud-occidentale dell'Istria. Nota per la sua affascinante tradizione di pescatori, il lungomare ben curato, il mare cristallino e la magnifica vista sulle Isole Brioni, Fažana offre ai suoi residenti la combinazione ideale di stile di vita mediterraneo, bellezze naturali e tutti i comfort necessari per una piacevole vita quotidiana.
Questo appartamento eccezionalmente piacevole e ben arredato si trova in un contesto di questo tipo, al secondo piano di un piccolo edificio residenziale con pochi appartamenti, il che garantisce privacy, tranquillità e un piacevole vicinato ai futuri proprietari. Appena si entra nell'immobile, si percepisce la qualità della costruzione, la scelta accurata dei materiali e il calore di una casa che pervade ogni ambiente.
L'immobile si trova a soli 300 metri dal centro di Fažana, ma allo stesso tempo in una zona tranquilla del paese, circondata da piccole case unifamiliari e edifici bassi. Una posizione del genere offre una sensazione di pace e connessione con la natura, mentre le più belle spiagge di Fažana, i lungomare, i negozi, le scuole, i ristoranti e tutti i servizi necessari sono a pochi minuti a piedi.
L'appartamento ha una superficie netta totale di 73 m² e si trova al secondo piano. L'immobile è composto da un ingresso che conduce a un ampio e luminoso soggiorno collegato alla sala da pranzo. Un corridoio separato conduce a due camere da letto non adiacenti e a un bagno anch'esso spazioso e accogliente, che garantisce un'ottima funzionalità dello spazio. Tutti gli ambienti sono caratterizzati da abbondante luce naturale durante tutto il giorno grazie all'ottima esposizione e alle numerose ampie aperture presenti in ogni stanza.
L'intero immobile è dotato di infissi in PVC bianco di alta qualità con zanzariere, mentre i pavimenti sono rivestiti con moderne piastrelle in ceramica di pregio. Il riscaldamento a pavimento è installato nel soggiorno e nel bagno, mentre l'aria condizionata e il camino assicurano ulteriore comfort durante tutto l'anno.
L'appartamento viene venduto completamente arredato ed è dotato di tutti gli elettrodomestici e di mobili di qualità in tonalità neutre che si integrano armoniosamente in tutti gli ambienti, creando un interno elegante e senza tempo. La cucina, realizzata su misura, è estremamente funzionale. Ogni dettaglio dell'arredamento è stato curato con attenzione e lo spazio riflette chiaramente l'impegno, il tempo e la passione investiti nella creazione di una casa confortevole.
Un valore aggiunto di questa proprietà è la loggia coperta, che offre una vista incantevole sul verde, sul borgo e sulle Isole Brioni. È il luogo ideale per gustare il caffè del mattino, rilassarsi al tramonto o godersi l'atmosfera mediterranea in ogni stagione.
L'appartamento dispone di due posti auto privati e di un ripostiglio al piano terra. La proprietà è regolarmente documentata e in possesso di regolare permesso di agibilità. L'immobile ha una classe energetica A+. Tutti i contatori sono separati e l'allacciamento alla rete fognaria è a norma. Una proprietà arredata e mantenuta in questo modo, in una delle zone più ambite di Fažana, a pochi passi dal mare e con vista mare, è una rarità sul mercato.
Un immobile che merita attenzione, visita e investimento: un luogo dove la combinazione di panorama, tranquillità, qualità e posizione superba si trasforma in una casa ideale o in un investimento sicuro. Diventa proprietario di questo affascinante appartamento moderno e goditi tutte le bellezze della vita in riva al mare.
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+385 91 539 6446 -
edita.premate@family-nekretnine.hr
Edita Premate Panić
Assistente alla mediazione
Ulteriori informazioni
- Riscaldamento: Klima, Podno grijanje, Peć na drva
- Infissi: Odlično, PVC
- Tipo di pareti: Cigla
- Tipo di facciata: Termo izolacija
- Piastra-copertura: Eccellente
- Altezza del soffitto: 270 cm
- Gradini: Eccellente
- Stato dell'edificio: Eccellente
- Scala esterna: Senza scale esterne
- Scale interne: Eccellente
- Proprietà: Ordinato
- Foglio proprietario: Sì
- Permesso di costruzione: Sì
- Permesso di occupazione: Sì
- Certificato energetico: A+
Posizione
