Albergo
ALTO POTENZIALE COMMERCIALE - COMPLESSO DI APPARTAMENTI A POCHI PASSI DAL MARE
Albergo
2.750 m2
Fažana
Piano Pianterreno
Buoni sconto 32
nan
Proprietà
Descrizione
Fasana è una splendida cittadina di pescatori situata nell'Istria sud-occidentale, di fronte al Parco Nazionale di Brioni, e negli ultimi anni è diventata una delle principali destinazioni turistiche della Croazia, attraendo così un gran numero di visitatori ed è adatta anche per investimenti con un breve periodo di ammortamento.
Presentiamo un'opportunità di investimento estremamente rara sul mercato immobiliare: un moderno complesso residenziale con elevato potenziale di rendimento, situato a soli 100 metri dal mare e da spiagge ben curate. Questa imponente proprietà combina una posizione privilegiata, un'attività consolidata e una costruzione di qualità, rendendola un investimento sicuro e redditizio a lungo termine. Il complesso è composto da un totale di quattro edifici distribuiti su tre piani: piano terra, primo e secondo piano. In totale, comprende 32 unità abitative completamente attrezzate, distribuite su 2.750 m² di superficie abitabile, progettate con particolare attenzione al comfort, alla durata e alla facilità di manutenzione. La disposizione funzionale e l'organizzazione razionale degli spazi consentono un utilizzo ottimale della capacità e una semplice gestione della struttura. Al piano terra del complesso si trova una reception centrale con ulteriori spazi comuni destinati agli ospiti. Nel seminterrato dell'edificio principale si trova un ristorante o sala colazioni. Nel seminterrato del nuovo edificio è stato predisposto uno spazio per l'installazione di una zona benessere. L'attività di locazione è avviata con una posizione di mercato e un riconoscimento già consolidati, che consentono al nuovo proprietario di proseguire senza tempi di inattività e ulteriori investimenti iniziali nell'organizzazione del processo aziendale. Ogni unità abitativa è dotata di aria condizionata, tutti i pavimenti sono rivestiti con ceramiche di alta qualità, mentre gli infissi in PVC bianco contribuiscono all'efficienza energetica e a un aspetto moderno. Il complesso è particolarmente prezioso grazie al giardino paesaggistico con piscina per adulti e piscina separata per bambini, area barbecue e socializzazione, e un ambiente piacevole che offre agli ospiti privacy e comfort. Le strutture esterne aumentano ulteriormente il valore di mercato della struttura e ne ampliano l'attrattiva anche al di fuori dell'alta stagione turistica. Un parcheggio è disponibile accanto alla struttura stessa. Un sistema di videosorveglianza copre le aree comuni e l'esterno della struttura, e una lavanderia all'interno del complesso consente di ottimizzare i costi di gestione e gestire la capacità ricettiva in modo più efficiente.
Grazie alla sua vicinanza al mare, alle spiagge e a tutti i servizi necessari, questa proprietà garantisce un'occupazione stabile e una sostenibilità aziendale a lungo termine, con il potenziale per un ulteriore sviluppo e un ulteriore rafforzamento del marchio nel mercato dell'accoglienza turistica. Un ulteriore vantaggio di questa proprietà è l'acquisizione di un'attività consolidata, che consente al futuro proprietario di proseguire l'attività senza interruzioni.
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+385 98 174 8680
dean.zunic@family-nekretnine.hr
Dean Zunic
Agente autorizzato
Ulteriori informazioni
- Riscaldamento: Klima
- Infissi: Odlično, PVC
- Parquet: Nema
- Tipo di facciata: Odlično
- Piastra-copertura: Eccellente
- Altezza del soffitto: 250 cm
- Gradini: Eccellente
- Stato dell'edificio: Eccellente
- Proprietà: Ordinato
- Foglio proprietario: Sì
- Permesso di costruzione: Sì
- Permesso di occupazione: Sì
Posizione
