Casa
UNA CASA PER UNA VITA TRANQUILLA NEL CUORE DELLA NATURA
Casa
80 m2
Sirova Katalena, Hercegovac
Camere da letto 2
Buoni sconto 1
nan 8
Proprietà
Descrizione
Al confine tra tre contee, sulle dolci e verdi pendici boscose della Bilogora, sorge il villaggio di Sirova Katalena, un luogo dove il tempo scorre più lentamente e la vita quotidiana è permeata di pace, natura e dei semplici piaceri della vita. Circondato da frutteti, giardini e un paesaggio tranquillo, questo ambiente offre un vero rifugio dal trambusto della città, pur rimanendo ottimamente collegato, a soli 9 chilometri da Đurđevac e 19 chilometri da Bjelovar.
Questa accogliente e autentica casa si trova in un contesto del genere, pronta per essere abitata senza ulteriori investimenti. L'ultima ristrutturazione, effettuata nel 2024, ha portato un nuovo livello di comfort: impianti rinnovati, un bagno moderno, una nuova cucina e pavimenti rifatti, che hanno conservato il carattere originale della casa, ma con funzionalità contemporanee.
La prima impressione è data dalla terrazza coperta, un luogo che invita naturalmente a gustare un caffè al mattino, una pausa serale o a socializzare con familiari e amici. Dal lato del cortile si accede a un ingresso caldo e accogliente, uno spazio che emana un'atmosfera familiare e offre la possibilità di un soggiorno rilassante. La casa ha una disposizione semplice e funzionale: affacciata sulla strada si trova una spaziosa e luminosa camera da letto con pavimento in legno che conferisce all'ambiente un calore particolare. Dall'ingresso si accede a una camera da letto più piccola e alla cucina collegata alla sala da pranzo, il cuore della casa, dove la vita quotidiana si svolge in modo naturale. Dietro la cucina si trova un bagno con luce naturale, mentre una scala in legno conduce alla mansarda, che offre ulteriori possibilità di arredamento secondo i propri gusti. I pavimenti sono in parquet, le aperture del soggiorno sono dotate di infissi in legno, mentre il riscaldamento è regolato da una stufa a legna.
Questa proprietà vanta anche una ricca parte economica. Una dispensa, un fienile e una stalla si estendono accanto alla casa, creando un insieme che offre diverse possibilità di stoccaggio, officina o piccola attività agricola. Un porcile indipendente amplia ulteriormente il potenziale della proprietà e attende una nuova destinazione d'uso, a seconda delle esigenze dei futuri proprietari. Dietro la casa si trovano anche un garage, un campo di mais e un frutteto, oltre a uno spazio ideale per il giardinaggio, perfetto per chi desidera gustare la frutta appena raccolta.
Questa proprietà non è solo una casa, è un'opportunità per uno stile di vita diverso. Che siate alla ricerca di una casa accogliente per una piccola famiglia, di un'oasi per il fine settimana per sfuggire alla città o di un luogo dove riconnettervi con la natura, qui troverete esattamente ciò che cercate: pace, spazio e autenticità.
Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita:
+385 98 472 349
branka.novakovic@family-nekretnine.hr
Branka Novaković Olujić
Agente immobiliare autorizzato
Ulteriori informazioni
- Riscaldamento: Peć na drva
- Infissi: Drvena, Vrlo dobro
- Parquet: Odlično, Brodski pod
- Tipo di facciata: Odlično, Vrlo dobro
- Piastra-copertura: Bene
- Tetto: Mediteran
- Altezza del soffitto: 240 cm
- Locali annessi: Garage, ripostiglio, fienile, stalla
- Proprietà: Ordinato
- Foglio proprietario: Sì
Posizione
