PRODAJA PROSTRANO POLJOPRIVREDNO ZEMLJIŠTE U BLIZINI URBANIZIRANOG

Zemljište

PRODAJA PROSTRANO POLJOPRIVREDNO ZEMLJIŠTE U BLIZINI URBANIZIRANOG

ID: 3627

€182.300

€15 /m²

Novo

Zemljište

12.146 m²

Peruški, Marčana

Poljoprivredno

Svojstva

Pogled na: More i zelenilo

Udaljenost do mora: 800 m

Udaljenost do centra: 2.000 m

Opis

Marčana je slikovito istarsko mjesto smješteno nedaleko od Pule i istočne obale Istre. Poznata je po očuvanoj prirodi, tradicionalnim istarskim naseljima, maslinicima, vinogradima i blizini prekrasnih plaža i uvala. Zahvaljujući svom položaju, pruža ugodan spoj privatnosti, ruralnog načina života i dostupnosti svih važnijih sadržaja.

Na prodaju je atraktivno poljoprivredno zemljište površine 12.146 m², smješteno na području Marčane, u jugoistočnom dijelu Istre, na lokaciji koja objedinjuje prirodne ljepote, mir i autentičan istarski ambijent.

Zemljište se ističe sljedećim karakteristikama:

Površina od 12.146 m²
Prekrasan pogled na zelenilo i okolnu šumu
Nekoliko starih stabala maslina
Zemljište je dijelom obraslo šumom, što mu daje poseban prirodni ugođaj
Omeđeno je tradicionalnim kamenim suhozidom, karakterističnim za istarski krajolik
Pravilan oblik koji omogućuje jednostavnije planiranje korištenja površine
Uredan pristupni put
Mirna lokacija okružena zelenilom i prirodnim istarskim krajolikom
Velika površina koja pruža brojne mogućnosti poljoprivrednog korištenja

MOGUĆNOSTI KORIŠTENJA

Zahvaljujući svojoj površini, pravilnom obliku, postojećim stablima maslina i prirodnom okruženju, zemljište pruža zanimljive mogućnosti za različite poljoprivredne djelatnosti, ovisno o važećim prostornim i zakonskim uvjetima.

Može biti zanimljivo za:

Obnovu postojećeg maslinika i uzgoj maslina
Sadnju novih maslina i razvoj maslinarske proizvodnje
Uzgoj smokava, badema i drugih mediteranskih kultura
Razvoj voćnjaka i drugih nasada
Ekološku poljoprivredu i proizvodnju autohtonih istarskih proizvoda
Uređenje tradicionalnog istarskog posjeda u prirodnom okruženju
Dugoročno ulaganje u poljoprivredno zemljište na atraktivnom području Istre

Ovo zemljište predstavlja zanimljivu priliku za poljoprivrednike, investitore i sve one koji žele posjedovati veću površinu zemljišta na mirnoj i prirodom okruženoj lokaciji u Istri. Posebnu vrijednost daju mu postojeća stara stabla maslina, tradicionalni kameni suhozid, pravilan oblik, uredan pristupni put te prekrasno zeleno okruženje s pogledom na šumu.