Stan
MODERNO UREĐEN I OPREMLJEN STAN U NOVOGRADNJI SA UPORABNOM DOZVOLOM
Stan
55 m2
Štinjan, Pula
Kat Prizemlje
Spavaće sobe 2
Kupaonice 1
Parking 1
Svojstva
Opis
Pula je najveći grad Istarske županije, poznat po bogatoj povijesnoj i kulturnoj baštini, brojnim znamenitostima te prekrasnoj obali i uređenim plažama. Grad nudi sve sadržaje potrebne za kvalitetan svakodnevni život, dok njegova okolica pruža mirnije stambene lokacije u neposrednoj blizini mora. Jedno od takvih naselja je Štinjan, smješten nedaleko od centra Pule i poznat po ugodnom okruženju i blizini mora.
Upravo u Štinjanu, na svega 1 km od mora, prodaje se moderno i kvalitetno uređen i potpuno namješten stan površine 55 m², smješten u manjoj stambenoj zgradi sa svega tri stana u prizemlju zgrade. Nekretnini pripada i okućnica površine približno 50 m², uređena kao privatni vrt i prostor za odmor i druženje. Stan se sastoji od ulaznog prostora opremljenog cipelarnikom, dvije spavaće sobe, kupaonice, praktične ostave te otvorenog dnevnog prostora koji povezuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak. Iz dnevnog boravka kroz veliku kliznu staklenu stijenu s komarnikom izlazi se direktno u privatni vrt. Okućnica je uređena za jednostavno održavanje te je obložena umjetnom travom, dok je cijeli prostor ograđen betonskim zidom, što pruža dodatnu privatnost. U vrtu se nalazi vanjski roštilj te uređeni prostor za sjedenje i druženje. Kupaonica je moderno uređena i opremljena ugradbenim vodokotlićem, walk-in tušem, perilicom rublja i bojlerom, a dodatnu udobnost pruža podno grijanje. Podovi su u cijelom stanu obloženi keramikom, što prostor čini praktičnim i jednostavnim za održavanje. Za grijanje i hlađenje ugrađene su ukupno tri klima jedinice – po jedna u svakoj od dvije spavaće sobe te jedna u dnevnom boravku. Stan je opremljen PVC stolarijom antracit boje s duplim staklom i 7 plinskih komora, električnim roletama i komarnicima, što dodatno doprinosi toplinskoj i zvučnoj izolaciji te svakodnevnoj udobnosti. Nekretnina se prodaje u potpunosti namještena, sa svim postojećim uređajima i kućanskim aparatima, što budućem vlasniku omogućuje useljenje bez dodatnih ulaganja u opremanje. Stanu također pripada i jedno parkirno mjesto.
Navedena nekretnina predstavlja odličan izbor za kupce koji traže moderan i potpuno opremljen stan s privatnim vrtom, u manjoj zgradi i na svega kilometar od mora. Dodatna prednost je uporabna dozvola, koja omogućuje financiranje putem stambenog kredita. Zahvaljujući uređenoj okućnici, parkirnom mjestu i kvalitetnoj opremi, nekretnina je idealna za cjelogodišnje stanovanje ili pak za turistički najam i osiguranim povratom uloženih sredstava.
ZA SVE OSTALE INFORMACIJE NAZOVITE NA:
+385 98 174 8680
dean.zunic@family-nekretnine.hr
Dean Žunić
Licencirani agent
Family nekretnine d.o.o.
Dodatne informacije
- Grijanje: Klima, Podno grijanje
- Stolarija: Odlično, PVC
- Parket: Nema
- Tip fasade: Odlično, Termo izolacija
- Ploča-krov: Izvrsno
- Visina stropa: 265 cm
- Stepenice: Izvrsno
- Stanje građevine: Izvrsno
- Unutarnje stepenice: Izvrsno
- Vlasništvo: Uredno
- Vlasnički list: Da
- Građevinska dozvola: Da
- Uporabna dozvola: Da
Lokacija
