EKSKLUZIVNA PRODAJA STAN JADREŠKI LIŽNJAN S UPORABNOM I PARKINGOM

Stan

EKSKLUZIVNA PRODAJA STAN JADREŠKI LIŽNJAN S UPORABNOM I PARKINGOM

ID: 3553

€157.000

€3.651 /m²

Novo

Samo kod nas

Stan

43 m²

Jadreški, Ližnjan

Kat 1

Spavaće sobe 1

Kupaonice 1

Parking 1

Svojstva

Tip: Dvosoban

Orijentacija: Jugozapad

Pogled na: Zelenilo i naselje

Kat: 1

Broj katova: 2

Struja

Voda

Telefonski priključak

Udaljenost do mora: 5.200 m

Udaljenost do centra: 150 m

Opis

Jadreški su mirno naselje u Općini Ližnjan, smješteno u neposrednoj blizini Pule, idealno za one koji žele svakodnevicu izvan gradske gužve, ali bez odricanja od dobre povezanosti i dostupnosti svih važnih sadržaja.

Lokacija omogućuje jednostavan pristup Puli, gdje se nalaze trgovački centri, škole, vrtići, zdravstvene ustanove, poslovni i ugostiteljski sadržaji te ostale usluge potrebne za svakodnevni život. Jadreški su povezani s Pulom i linijom javnog gradskog prijevoza, što dodatno olakšava svakodnevno funkcioniranje bez potrebe za stalnim korištenjem automobila.

Položaj naselja praktičan je i za brzo povezivanje s ostalim mjestima južne Istre, zbog čega Jadreški predstavljaju dobru kombinaciju mirnijeg rezidencijalnog okruženja i blizine grada.

Na prodaju je stan površine 43 m², smješten na prvom katu stambene zgrade izgrađene 2013. godine.

Stan se sastoji od:

ulaznog prostora
kupaonice
dnevnog boravka
kuhinje
jedne spavaće sobe
balkona površine približno 5 m².

Raspored prostorija funkcionalan je i dobro iskorištava raspoloživu površinu, zbog čega stan pruža ugodan prostor za svakodnevni život jedne osobe ili para.

Stan je orijentiran prema jugozapadu i sjeverozapadu, što osigurava dobru prirodnu osvijetljenost tijekom dana, osobito u poslijepodnevnim satima.

Za grijanje i hlađenje koristi se jedan klima-uređaj, dok dobra toplinska izolacija zgrade doprinosi ugodnoj temperaturi tijekom cijele godine i niskim režijskim troškovima.

U cijelom stanu ugrađena je PVC stolarija, a na ulazu se nalaze protuprovalna vrata. Podovi su obloženi keramičkim pločicama u svim prostorijama osim spavaće sobe, u kojoj je postavljen laminat.

Stan se prodaje kompletno namješten, što budućem vlasniku omogućuje useljenje bez potrebe za dodatnim ulaganjem u osnovno opremanje.

Posebnu praktičnu vrijednost predstavlja pripadajuće parkirno mjesto, što je važna prednost za svakodnevno korištenje nekretnine.

Zgrada nije priključena na sustav javne kanalizacije, već koristi septičku jamu.

Vlasništvo je uredno, a nekretnina posjeduje uporabnu dozvolu, što kupcu pruža dodatnu sigurnost prilikom kupnje.

Ova nekretnina dobar je izbor za samce ili parove koji traže funkcionalan i odmah useljiv stan u blizini Pule, posebice za osobe koje rade u gradu, ali žele živjeti u mirnijem okruženju.

Zbog jedne spavaće sobe, kompletnog namještaja, pripadajućeg parkirnog mjesta i dobre povezanosti s Pulom, stan može biti zanimljiv i kupcima koji nekretninu traže kao investiciju za dugoročni najam.

Glavne prednosti nekretnine: