Stan
PRODAJA STAN PULA ŠIJANA
Stan
80 m2
Šijana, Pula
Kat 4
Spavaće sobe 3
Kupaonice 2
Parking
Svojstva
Opis
Pula kao najveće urbano središte Istre nudi razvijenu infrastrukturu, brojne trgovine, škole, vrtiće, zdravstvene i sportske sadržaje, restorane te dobru prometnu povezanost s ostatkom Istre. Grad je poznat po bogatoj povijesti, mediteranskom načinu života i blizini mora, zbog čega je atraktivan kako za cjelogodišnje stanovanje tako i za ulaganje u nekretnine.
Stan se nalazi u Puli - kvart Šijana, jedan od poznatijih i funkcionalnijih gradskih naselja. Šijana se posebno ističe praktičnošću za svakodnevni život, s dobrom povezanošću prema centru Pule i drugim dijelovima grada te dostupnošću sadržaja potrebnih obiteljima, zaposlenim osobama i dugoročnim najmoprimcima.
Stan je površine 80 m², smješten na 4. katu stambene zgrade s ukupno devet katova i liftom. Stan je istočne orijentacije, s pogledom prema naselju, dok se prema evidentiranom rasporedu sastoji od 3 spavaće sobe, dnevnog boravka, lođe, kuhinje, spremišta te čak 2 kupatila. Stanu pripada i spremište, a prodaje se djelomično namješten.
Posebna prednost nekretnine je dobro održavana stambena zgrada. Tijekom 2024. godine izvedena je nova termo fasada, zgrada je opremljena videonadzorom.
Stan je opremljen PVC stolarijom, laminatnim podovima i klima-uređajem, a dodatno grijanje omogućuje termo peć na električnu energiju. Nekretnina posjeduje energetski certifikat A.
Parkiranje je dostupno uz zgradu.
Glavne karakteristike:
- 80 m² stambene površine
- 4. kat od ukupno 9 katova
- zgrada s liftom
- istočna orijentacija
- pripadajuće spremište
- nova termo fasada iz 2024. godine
- PVC stolarija
- klima-uređaj
- energetski certifikat A
- videonadzor zgrade
- djelomično namješten stan
- dostupno parkiranje uz zgradu
- uredno vlasništvo
- moguća kupnja putem stambenog kredita
Nekretnina je posebno zanimljiva kupcima koji traže prostran i funkcionalan stan za obiteljsko stanovanje u Puli. Kvadratura od 80 m², raspored prostorija, spremište i održavana zgrada s novom termo fasadom čine ovu nekretninu praktičnim izborom za dugoročno stanovanje.
Istodobno, lokacija na Šijani, veća kvadratura i mogućnost korištenja za obiteljski najam daju nekretnini i dobar dugoročni investicijski potencijal, osobito kupcima koji traže stabilnu nekretninu u urbanom dijelu Pule.
ZA SVE DODATNE INFORMACIJE:
+385 99 297 5400
matea.tomisic@family-nekretnine.hr
Matea Tomišić
Asistent u posredovanju
Family nekretnine d.o.o.
Dodatne informacije
- Grijanje: Klima
- Stolarija: Odlično, PVC
- Parket: Odlično, Laminat
- Tip fasade: Odlično, Termo izolacija, SEP
- Ploča-krov: Jako dobro
- Stepenice: Jako dobro
- Stanje građevine: Jako dobro
- Vanjske stepenice: Izvrsno
- Unutarnje stepenice: Jako dobro
- Vlasništvo: Uredno
- Vlasnički list: Da
- Uporabna dozvola: Da
- Energetski certifikat: A
Lokacija
